一、想要出租给别人的房子应该怎么装修花多少钱装修合适
1、那么回到你的问题需求,先出租以后会给儿子住,所以我们可以在次要部分省钱。比如木质柜体可以先不做,买点成品柜子使用即可。墙面造型与吊顶可以不做,以后想做了可以再加。卫浴跟橱柜可以买性价比高的小品牌,以后用坏了可以随时更换。首先我们分析一下:出租房肯定不会花很多钱去装修。然后你说以后会留给儿子住,那么也一定不能装修的太差,那么我们可以从装修的轻重跟主次入手。
2、水电方面不要省,你以后房子不想租了,自已住,水电再进行重新改造是相当费钱,费事的,或者以后想卖,懂行的人一般都会先看水电装的怎样,买二手房最怕漏水漏电不是吗?因为卫生间渗水一气之下把房子卖掉的,占不小比例吧。毛胚房怎么装修比较实惠,个人觉得如果要租给别人住几年的话,可以选择简装,因为你后面还是要拿回来住的,毕竟房子租给别人住了的,最后会成什么样自己也不知道,这样收回来还得要重新装修一遍的!这个时候你可以再根据自己家人的喜好想怎么装就怎么装,毕竟是自己家里人住的。
3、想租金高些,好租些,就装修好点,一旦出租,就是装修的再好,如果要收回来自己住,都是要重新装修的,别想着租客会给你保护的多好,现实中好租客太难找了。木工,出租房一般不考虑打家俱,木工工程很少,现在毛胚房各房间大多数交房时无门,房东可以到市场买便宜的套装门,商家按装到位。地面也可考虑买价格便宜的复合地板价格在40--60元一平米,当然也有用PE软地垫铺的,还有不铺地板,保持原水泥地面。
二、租的房子可以装修吗
每个人对于居住环境都是有要求的,希望在一个舒适、美观的环境下住,满足自己的精神和物质追求,所以家居装修就是一件必不可少的事,然而有不少人是租房子住,也就是房子是别人的,其装修就不一定符合心意了,那么租的房子可以装修吗?下面就随小编一起来了解看看吧。
租的房子可以装修的,但是有一个前提,是要经过房主的同意,若是要大面积装修的话,还要经过物业的同意才行,若是租的房子是毛坯房的话,肯定是可以装修的,但是装修的成本不低,租期肯定是要多签订几年,否则是很不划算的。
出租房在改造前,要对整个房子进行清洁才行,最好是请专业的保洁公司来服务,做好卫生、消毒工作,避免室内有藏污纳垢等情况,而且房子清洁好后,也方便规整和改造。
出租房墙面一般都是墙漆或壁纸装修的,难免会有一些脏脏痕迹、掉漆、鼓包或发霉等问题,想要焕然一新的话,最好是选择壁纸覆盖掉原本的装修,若是继续用墙漆的话,施工复杂、造价高,而且需要通风好几天才能搬进去,是不好的。
不管是哪种居住环境,灯光的作用是非常明显的,可以营造出温馨的气氛,特别是对于采光不佳的出租房来说,一盏灯光是很有必要的,最好是选择暖白色灯泡,同时搭配一些落地灯、小射灯等,更具装饰性。
编辑小结:以上就是关于租的房子可以装修吗的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
三、长期租房可以装修吗
可以。租的房子可以装修的,但是有一个前提,是要经过房主的同意,若是要大面积装修的话,还要经过物业的同意才行,若是租的房子是毛坯房的话,肯定是可以装修的,但是装修的成本不低,租期肯定是要多签订几年,否则是很不划算的。
出租房在改造前,要对整个房子进行清洁才行,最好是请专业的保洁公司来服务,做好卫生、消毒工作,避免室内有藏污纳垢等情况,而且房子清洁好后,也方便规整和改造。
1、一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,要特别留意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。
2、如果是把旧房装一下出租的话,必须要有太大动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运等问题。出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视,交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置,电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。
3、出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这种想法也可以理解。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。
4、要留意隔墙材料,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。