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上海东滩花园鹭湖郡产权年限多少年
上海东滩花园鹭湖郡产权年限：东滩花园联排:70年合院:70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。
东滩花园鹭湖郡位于揽海路7弄，由上海揽海房地产开发有限公司开发，物业公司是中远酒店物业管理有限公司上海分公司。物业类型：别墅，装修状况：毛坯。
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上海东滩花园优劣势
项目位于崇明县揽海路1号，是纯岛墅类产品社区；
优势：
1.位置：崇明岛是上海的生态宝岛，拥有区域内国家生态示范区，岛墅资源具有稀缺性，是上海未来重点发展的区域。根据国务院规划批复，崇明将建成集森林花园岛、生态人居岛、休闲度假岛、绿色食品岛、海洋装备岛、科技研创岛等六大功能于一体的国际生态岛，拥有优渥的自然生态条件：拥有326平方公里东滩天然湿地、94.6％全年空气优良率以及比市中心高1000倍的负氧离子，崇明连续多年以宜居的环境摘得“中国长寿之岛”的美誉；
2.品质：容积率约0.34，产品以“创新型特色小墅”为主，以三大主题会所，一个18洞特色社区高尔夫球场为核心，打造由庄园岛墅、创新轻墅、果岭式园林、运动主题配套、精品酒店、私人会所以及其他国际配套构成的运动生态休闲度假的大型综合体；
劣势：
1.距离市区较远
客群匹配：
1.养老客群
2.改善客群
上海东滩花园开发商是哪家公司
东滩花园开发商是：上海揽海房地产开发有限公司。
东滩花园是由远洋地产与国华置业联手打造的2000亩生态岛居墅境，作为崇明时代人居的代表作品，多年蝉联崇明别墅荣誉。以“健康、运动、休闲”为开发理念，提倡“奢享慢活”的生活主题，力求营造以家庭为核心的闲享或静谧的休闲居住社区，为居者提供更多的休闲娱乐空间。全维度社区配套，尽情演绎向往的生活六大主题公园：白鹭湖公园、禅意园林、运动公园、泗水归田、海洋公园、百鸟归巢，让生活每天换一个主题。四大互动乐园：白色情人滩、垂钓台、等闲台、萌宠乐园，让心情尽情放飞。三大运动场馆：多功能健身房、室内恒温泳池、彩虹跑道，让健康成为长久的陪伴。四大社区服务：专属管家服务、乐乘巴士、业主食堂、鹭CLUB会所（悦鹭餐厅、鹭民超市、清风书吧）等多种便民设施保障业主生活无忧。口碑的积累，体现在社区每一处细节，东滩花园，充分考量居者的生活状态，将“健康、运动、休闲”融入到生活的每一个角落，让居者尽情演绎什么才是向往的生活。产品指数东滩花园，以“运动、休闲、健康”为开发理念，经过8年的匠心研磨，已经形成2000亩醇熟的生态岛居墅境。3.0焕代新品，革新东滩墅居新时代随着时代步伐的前进，东滩墅居经历了充满欧式地中海风情的1.0宽境大宅墅居时代，东南亚风情的52旅居生活2.0墅居时代，而如今，东滩花园3.0焕代新品东方院墅，以“中国元素”为基础，复兴东方中式风骨，去繁从简，将传统审美意境与现代生活方式融会贯通，以洞明东方文化绘就东方神韵，引领东滩墅居新时代。两个焕新产品，焕新东滩新生活东滩花园3.0焕代新品，结合“中国元素”、“江南韵味”“海岛特色”十二字崇明建筑方针，以四坊九巷为蓝本，在打造东方建筑的基础之上，融入江南坊巷肌理，营造出两苑四坊九巷三十二弄的院落格局，复兴中国坊巷礼制院落。两大升级新品，建面123_——141_焕新联排，建面约138_——149_东方合院盛启东滩墅居新时代。面宽升级，鹭澜院面宽约8.4~8.8米，鹭悦居面宽约7.4~8.8米，更大尺度的采光面宽让生活接受更多的阳光青睐。空间升级，地下室层高5.1米，学习、娱乐、休闲、养生、运动随意规划，为生活延伸出更多可能。二楼挑空的阁楼设计，让生活空间无限延展。动线升级，人车分流人性化设计，让社区出行更安全。享受升级，卧室全部奢华套房设计，自带全明独立卫浴，主宾尽享尊崇起居。东滩花园，以8载时光耕耘东滩，以8载匠心雕琢产品，以引领东滩墅居时代的姿态，匠起3.0焕代新品，盛启东滩墅居3.0新时代。
装修情况：毛坯。
位于：揽海路7弄。
容积率：0.67。
绿化率：50%。
当前价格：35600元/平方米。
点击查看:东滩花园完整信息。
上海东滩花园什么情况
项目位于崇明县揽海路1号，是纯岛墅类产品社区；
优势：
1.位置：崇明岛是上海的生态宝岛，拥有区域内国家生态示范区，岛墅资源具有稀缺性，是上海未来重点发展的区域。根据国务院规划批复，崇明将建成集森林花园岛、生态人居岛、休闲度假岛、绿色食品岛、海洋装备岛、科技研创岛等六大功能于一体的国际生态岛，拥有优渥的自然生态条件：拥有326平方公里东滩天然湿地、94.6％全年空气优良率以及比市中心高1000倍的负氧离子，崇明连续多年以宜居的环境摘得“中国长寿之岛”的美誉；
2.品质：容积率约0.34，产品以“创新型特色小墅”为主，以三大主题会所，一个18洞特色社区高尔夫球场为核心，打造由庄园岛墅、创新轻墅、果岭式园林、运动主题配套、精品酒店、私人会所以及其他国际配套构成的运动生态休闲度假的大型综合体；
劣势：
1.距离市区较远
客群匹配：
1.养老客群
2.改善客群
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