海阳市黄海花露天平台归属权
海阳市黄海花露天平台的归属权是属于全体业主。
黄海花园小区位于黄海路31号，2000年建成，开发商是沈阳百利保大厦有限公司，物业公司是沈阳民安物业有限责任公司，建筑面积100000㎡，房屋总数300户，容积率2.10，绿化率20%，物业服务费0.5元/㎡·月。
在烟台买的房
烟台目前四个区不错，芝罘区，莱山区，高新区和开发区，芝罘区是老城区，配套方便，烟台一中所在地，目前仍然是商业中心，但是不建议买芝罘区的房子，因为烟台的区域规划建设中，芝罘区的烟台二中搬到高新区了，烟台山医院也是，市政府搬到莱山区了，以后这种趋势可能会更加明显，再说一下开发区，目前开发区的整体房价不算便宜，就业机会多，但是大部分是劳动密集行企业，有个硬伤是学区太差，从投资角度来讲不建议在芝罘区和开发区投。
莱山的话有烟台市政府，烟台大学还有几所学校，离海也近，环境不错，学区主要还是看具体位置，在莱山区买可以说是好处多多，但是必然有好坏之分，目前莱山的新房应该是很少了，就二手房的投资发表几点建议，第一是位置，莱山区的市中心应该是家世克，烟台大学周边，在迎春大街周边必然是不错的第二，交通的未来规划，烟台作为山东的沿海开放城市，未来几年修地铁的概率是很大的，所以要考虑这方面的因素。
第三，学区，具体的可以查一下相对的学区对应的小区，这一点要注意的是鹿鸣小区附近有规划一所鹿鸣小学，绿色家园原有的一个学区可能会被撤走。
第四，小区的新旧及周边配套，小区的档次对以后房子是否好卖也有影响，小区的好坏包括绿化，物业，建筑质量，开发商，等等要素，同样如果买新房，周边的配套不成熟反而麻烦。
最好是5年左右，入住率高的配套成熟的小区。
第五，在烟台，目前有很多人都喜欢海景房，但是像黄海城市花园等地，距海边太近，目前的黄金亲海距离是1千米到1.5千米左右，距离海边太近，潮气严重，对人身体不好。
第六，风水，风水重不重要呢？据一些人说，某鸣小区每几年都会稀里糊涂的死掉一两个人，那个小区的风水确实不好，莱山的风水最好的地方应该是在凤凰山和凤凰湖之间，凤凰山庄和四季花城的风水位置应该是最好的。综上是对莱山的购房分析，当然具体选房还要考虑户型等多方面的要素。
再简单说一下高新区，学区有烟台二中，莱山一中，医院有刚搬来的烟台山医院，还有最近新建的一系列医药，互联网等高新技术企业入驻，目前比较火的是金海名园，中海国际，福地隆城等，但是不建议买福地隆城，距离医院太近，阴气重，中海国际和金海名园对面是振华量贩超市，很大，具体位置可以查阅相关地图，目前这个区域的房价涨的很厉害。具体其他细节也可以问我，不是很详细，有问题随时指正，感谢。
百川家园怎么样
作为一个大型社区，百川家园设施齐全，环境优美，管理严格。社区内有多个公园和游泳池，还有超市、餐厅等商业设施。物业服务态度好，及时响应业主需求。社区内的住房质量高，居住环境安静舒适。社区还有多个社交活动，方便业主交流互动。总之，百川家园是一个安全、便利、舒适的居住选择。
谁知道黄海路在那
黄海路在黄海城市花园南边，山东工商学院之间。60号在靠近观海路那一头。较近的公交站点是黄海汽修和黄海城市花园，公交线路有7、23、53、566路。
青岛黄海学院距青岛啤酒花园距离
青岛黄海学院位于青岛开发区黄岛区南端，距离青岛青啤花园大约有45-50公里。可以先乘坐地铁一号线过海底隧道后，在火车站换乘3号线可以到达青啤花园