东湖天下二手房性价比怎么样
东湖天下二手房性价比不是很高的。
首先东湖天下开盘价在一万多到两万元左右，后期新房涨到三万，目前二手房价格多在四万以上，所以从价格来说性价比是不高的。
其次东湖天下的房子房龄也有十几年了，算上拿地的时间，土地的到期时间应该也就四十多年了，和公寓的时间差不多，而房价又在武汉市二手房里面处于顶流水平，性价比真心不高。
第三东湖天下小区内部人车有一段路不分流，虽然物业管理和小区景观都还可以，但是只有高层可以看湖，不算全湖景房，也没有对口学区。
南昌东湖区，中海寰宇天下这个楼盘怎么样
前段时间路过的时候，刚好进去看了下，简单的说说我的看法。
由于时间有限，没有实地去探访各个宣传的配套的状况，所以配套没有去核实。另外看的是样板房，实际的楼房内部以及小区内部没有实地去观察，看法会存在一定的偏差。该楼盘位于东湖区沿江北大道上，从开发商宣传的配套上来说，还是可以的：小区南门离地铁4号线七里站直线距离300米，地铁站附近有华润万家，小区斜对面有邮政路小学在建，斜对面的南昌30中实质为南昌二中青山湖校区。
环境上应该还不错，坐享青山湖和赣江风景，其宣传的楼盘附近的青山湖至赣江之间的50米宽的绿化带很有看头。周边的旧小区也拆的差不多，几块土地都是待拍之中。就这个楼盘周边来说，社会环境不算复杂。
目前在售的是只有高层，148平/160平/180平三种（没记错应该是）。目剩下在售的高层价格单价在20000以上，也就是说最小的148户型的最低首付要100万。
我看样板房是148平的，售楼处说加上赠送面积，套内面积在140平，不得不说这得房率很高了。毋庸置疑，样板房做的很漂亮，电梯至入户口也很不错。
样板房很宽敞，如果非要比较的话，148的这个户型不算优秀。另外，它的这个设计不但阳台不对江，而且主卧都不能看江，确切的说，这个户型是伪江景房。不信的话沿江大道的一些楼盘实地看看。
住宅这块的布局没什么特色，中规中矩，另外小区的住宅与公寓楼之间被一条市政路割裂开来了，这对小区来说，是减分项。
这个楼盘目前宣传的是高端老城区改善性用房，比较强调过江隧道和扬子洲开发带来的前景。过江隧道还好，扬子洲虽然解禁了，但是开发，我觉得还是很虚的。
总体的感觉，这个小区不够精致，实际与定位还是有点差距的。高层谈不上非常的有性价比，再加上改善性的大面积，转手不是特别容易，毕竟别墅的优势摆在那里。武汉中心城区哪个地方的房价最贵
很多人都想不到是武昌区。据市房管局统计，8月份我市13个区及两个开发区中，武昌区以10489.46元/平米的新住房成交均价，超过江汉区的9805.55元/平米，首次成为全市最贵的区。8月武汉房价新住房共卖出9574套，均价为6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，与7月基本持平。在所有行政区内，汉南区的最低，仅2416元每平米，而远城区中最高的东西湖区，均价已达6420元/平米。而汉阳区8月份已达8622元/平米，列全市第三，成了上涨最快的区。但光谷片仍是武汉房价房子最好卖的区域，东湖高新区上月成交达2017套，新房较少的青山和江汉区，上月只卖掉了72套和155套。由于仍然较高，8月份卖出的新房中，成交价在7000元/平方米以下的占六成多，万元以上豪宅只卖出795套。户型在90平米以下的新房成交了4310套，占四成多；90~120平米的占三成。