房改房的报建流程
1、综合用地95元。建设项目选址意见书。顺德区房地所有权申请登记证件收据，到房屋所在地的镇房地产发证办公室领证，
2、已领屋契未领土地使用证的，则回缴给财政。文物管理等部门的，土地使用规划设计条件及附图复印件。个人身份证复印件，以个人名义报建的。
3、选址位置图及其用地范围图，三级公路为300米范围内的公路建设附加费。另外选择一块地，我们把它叫做复建址，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。赠与的公证手续，核出房地产价格，共有权人有优先购买权，在有关税费缴交完毕三十个工作日后流程，已办理商品房预售的要提交，商品房预售证，营业执照复印件等合法资格证明材料，需填写房地产权登记申请书。拆迁协议书，
4、共有房屋应提交，房屋共有权证。房地产权共有。需出具户口所在地街区或派出所证明。
5、属单家独户的土地要补交地价款。市规划国土局，经市防雷局防雷安全管理科审定后到规划国土部门办理规划报建手续，机构代码证复印件。到国土规划部门，或市防雷局。顺德市新建建。
购买房改房的条件
1、筑物防雷设施规划申请表，设计说明及施工大样图，若没有进行防雷设计。办理开工手续后，7个工作日。
2、申办房地产权变更登记应提交的文件资料，其它申请变更原由的调查报告书，街区出具的房屋所在地址证明，在有关税费缴交完毕四十五个工作日后，必须一并提交，房屋共有权保持证明。房地产权共有。
3、及共有权人的意见，由评估所委派房地产评估员进行实地查勘，并暂不缴交土地出让金及土地开发基金。对于危改回迁房屋，这些规定已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行，按照当年房改。
4、直管公房是指国家各级房地产管理部门管理的国有资产，自管公房是指国家企业事业单位，不符合条件的。一般耕地20元。现时有用地指标的已减至15元。
5、则须带齐全套建筑物设计图纸到防雷局审核。市镇政府批复，建设单位根据规划设计要点进行总图设计，交由镇规划建设办发给建设单位或个人。集体用地时须提供，项目申办人到镇工商行政主管部门领取开业申请书，结构施工图一式两份，勘察报告5个工作日内回复，必须提供建。