大家好，关于新密大产权房子很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于新密在售楼盘的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
新密郑煤小区的房子是大产权的么
简单来说：正常的商品房产权是70年，不管一手二手，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起，比如1992年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年，70-20=50年。以后这个房产只要国家不征收，你都有权使用，要征收了你也有征收补贴费
新密锦荣居是大产权吗
是否为大产权房很容易判断：
1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
新密鸿祥花园是大产权吗
是。新密鸿祥花园是位于河南省新密市的一处住宅小区，属于大产权房。大产权房是指建筑面积在144平方米及以上、且产权时间在70年及以上的商品房，与小产权房和普通商品房不同。新密鸿祥花园是新密市内较为知名的住宅小区之一，该小区建成于2011年，由河南鸿祥房地产开发有限公司开发建设。
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