大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下望京楼盘档次的问题，以及和望京东湖湾房价的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
望京地区有哪些已建成的小区
望京内部小区档次差距较大，从2w出头到5w多都有。而且小区非常众多，刚到望京的人往往晕头转向。下面尽量列举了解的一些小区。诸如慧谷根园、果岭Class、远洋万合公馆这些别墅和豪宅就不列举了。
第一档次：保利中央公园（新盘，户型完美，位置偏僻），东湖湾（新盘，户型大，地段不错，小区环境好，带湾的都贵），融科橄榄城（小区环境很好，望京最好的二手房），华彩国际（小区不错，生活很便利，户型较大），大西洋新城F区（大西洋新城最好的一期，小板楼，中间有个人工湖，闹中取静，生活非常便利）
第二档次：季景沁园（当年在望京仅次于融科，物业费高，会所非常好），北京香颂（很新的盘，房子不错，距离京承很近），宜景湾（房子好户型大，带湾的都贵），宝星华庭（宝星园三期，户型大，不知道被谁团购了），慧谷阳光（多层板楼，密度不高，但外观容易显旧），大西洋新城F以外其它区（A-D同样是小板楼，较老，密度高，但看着安静；E、G是高楼，较新），国风北京（小区还成，三居室容易被遮挡），鹿港（靠近北四环，醒目，有些吵），首开知语城（09年新盘，板楼，里面有个学校），上京新航线（小区看着漂亮，据说房本下来了，买之前确认一下）
第三档次：宝星国际（宝星园2期），国风上观（大户型，还挺实惠），城市月光（名字不好），方舟苑（守着中央美院），华鼎世家（户型巨大），夏都盈座（位置极好，小区小，户型偏大），炫彩嘉轩（房子好看，没有小区），蓝色家族，嘉美风尚，金隅丽港，星海明珠，朝庭公寓（房子不错有些吵），都市心海岸，澳洲康都（最偏僻的小区，房子不错，容易生双胞胎），望京花园西区、东区（好像最近成某学区房了，价格也起来了），花家地西北南里、花家地小区（老旧，但有些是学区房价格贵，买得时候得仔细研究），宝星园（这个比2、3期差不少，勉强算第三档次）
第四档次：望京西园1-4区（其中四区叫望京新城），南湖东园1-2区、中园1-2区，利泽西园，望馨花园，星源国际，慧谷时空，望京明苑，合生麒麟社（商住，新），圣馨大地，风格雅园，嘉润花园，南湖渠西里，望馨花园，银领国际、世安家园（这俩小区还不错，但被变电站搞废了）
虽然去望京的人大都先奔着橄榄城和第2档次的楼盘去，不过望京供应量最大的还是第四档次的2-2.5w的大量小区，尤其是望京西园各区、南湖各区等都是面积巨大的小区，占据了望京的整个中心地带。
距离望京比较近的总价比较低的楼盘有哪些
因为望京周边的楼盘总价都比较贵，目前能满足您首付200万-300万左右的楼盘数量很少，或者距离很远，
相对来说一下几个可能比较合适：
1、阳光城檀悦
2、万科公园里
这两个楼盘现在剩下的房源不多，但是能满足您首付的要求，其次距离望京40min左右的通勤时间。
您有任何关于楼盘或者政策市场的问题
北京望京新楼盘
近年来，北京的房价一直在不断攀升，而望京作为北京的核心商业区，更是成为了众多购房者的热门选择。最近，一座新的豪华住宅区即将在望京开盘，引起了广泛关注。
项目概况
这座新楼盘位于望京CBD核心区域，总占地面积约为10万平方米，建筑面积约为30万平方米，总共包括6栋高层住宅楼和1栋商业综合体。其中，住宅楼的层数分别为25层、28层、31层、34层、37层和40层，户型面积从60平方米到300平方米不等，满足不同购房者的需求。此外，项目还配备了完善的物业管理和配套设施，包括游泳池、健身房、儿童乐园、休闲区等。
购房流程
1.预约看房：购房者可以通过官方网站或者电话预约看房时间，工作人员会根据购房者的需求安排合适的时间。
2.看房选房：购房者到达售楼处后，可以先参观样板房，了解项目的整体情况和户型布局。然后，可以根据自己的需求和预算选择心仪的房源。
3.签订合同：购房者选定房源后，需要与开发商签订购房合同，并支付一定的定金或首付款。
4.办理贷款：如果购房者需要贷款购房，可以向银行申请贷款，开发商会提供相关的购房证明和资料。
5.办理过户手续：购房者在支付完全部房款后，需要与开发商办理过户手续，将房产证办理到自己名下。
投资价值
望京作为北京的核心商业区，拥有着极高的投资价值。而这座新楼盘更是位于望京核心区域，周边配套设施完善，交通便利，未来增值潜力巨大。同时，该项目的开发商也是国内知名房地产企业，品质可靠，值得购房者信赖。
关于望京楼盘档次的内容到此结束，希望对大家有所帮助。