大家好，辽宁鬼城鲅鱼圈相信很多的网友都不是很明白，包括鲅鱼圈为何人都走了也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于辽宁鬼城鲅鱼圈和鲅鱼圈为何人都走了的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
鲅鱼圈为什么叫鬼城
鲅鱼圈之所以被叫作鬼城是因为过度的房地产开发，导致供过于求，巨量的供应无从消化，大部分房产无人购买居住，导致许多新开发的小区入住率极地，恍若鬼城。
鲅鱼圈当地所谓的房地产市场，除了仅限于当地的有限需求外，缺乏产业经济的支撑，人均收入的提升空间有限，同时还面临有限的需求人群正在不断向一二线城市流入的现实，哪怕是在旧城改造运动中被动迁的当地居民，也已经有了政府提供的回迁房，且户均不少于一套。
鲅鱼圈的楼市僵局情况介绍：
2014年营口春季房交会优惠政策已经出台—在4月1日~30日期间个人购买商品房，经各区财政部门房交会现场认证，给予购房者契税全额返还政策，同时，在这一时段购房，办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政策。
在营口，这样的救市政策十分常见。2013年，营口市政府牵头房企赴黑龙江省的齐齐哈尔、大庆、牡丹江、佳木斯，内蒙古通辽、赤峰开展房地产项目巡展和房屋销售活动，并在北京举办专场营口房地产推介会，促进营口的房屋外销。
多位在营口从事楼盘销售工作的人士均认为，营口的房子确实太多了。几乎每个人都会提到的是：“老城区其实还好，主要问题在沿海产业基地、营东新城以及鲅鱼圈。”一位曾经在沿海产业基地某楼盘做销售的人士称：“把沿海产业基地形容成是"鬼城"毫不夸张，有些楼盘甚至一套也没卖出去。”
以上内容参考：
环球网-辽宁营口也变“鬼城” 18万㎡小区零入住
房价排名,辽宁省哪里房价最便宜
辽宁省的房价沈阳是最便宜的。
沈阳的老五区的的小区，二手房价在五千到更多之间，其中二十年以上的有很多都只有五千，五千意味着什么？不如辽宁南部沿海一个县城的二手房价，而务工医疗教育环境福利法制等都远远强于这些县城。
所以我认为最便宜的还是沈阳，所以沈阳的房价还有很大的上升空间，沈阳的房价上两万的好像都没有，一个省会城市呀！新小区二手房价8千左右也要去沈阳买房。
至于哪里房价最便宜呢？我认为是盘锦，盘锦是后成立的城市，人口少，属于依靠资源型的城市，它的房价在全省应该是最低的，盘锦的兴隆台区房价一样不如南部县城的房价，其中盘锦的大洼应该是低中最低了。
辽宁的房价大连最高，但是收入和房价比太离谱了。沈阳的性价比最高。丹东的房价前景不错，毕竟有很多朝鲜灰色的资产在，也是中国对外的门面城市之一，所以丹东的房价近期不会崩。
剩下的所有城市房价都会跌，其中重点一些的比如大连的庄河市，营口的鲅鱼圈区，鞍山的海城市等等县城的房价实在是太虚高了，如果不是本地公务员还是去沈阳定居比较好。
辽宁省各城市的人口结构以及逐渐形成，年轻人除了进关的外，多数都聚集在了沈阳和大连两个城市，剩下的城市主要人口是老人孩子，农村进城买房的青年。而农村进城的青年买房这条路也逐渐开始完成了，也就是房子已经饱和，这些城市的原住民是老人带孩子有退休金，所以消费行业主要以赚孩子和老人钱的产业为主体，也就是说青年人不消费，这样的市场房价只能跌，所以记住别买房，等着，瞧着。
营口的盖州市海边海景房只需要一千五，市内却需要四五千，已经有了鹤岗房价样貌了，还有营口市区周边的鬼城，鲅鱼圈区的鬼城，总之辽宁省第一个房价暴跌的我认为是营口，从盖州开始，大石桥的房价会比营口其他地区稳定一段时间。
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