东莞第四套房首付比例
东莞第四套房首付比例由实际的贷款情况决定。
根据查询搜狐网显示：东莞第四套房首付比例由实际的贷款情况决定，如果贷款购买首套房，首付比例不得低于30%；二套房首付比例不得低于60%；三套房停贷，如果通过贷款买第四套房，需要全款。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
东莞房子首付是多少
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东莞首套房首付比例视贷款的不同而有所差别，具体如下：
1、商业贷款
按照现有的首套房执行标准来说，东莞新房商业贷款首付比例是三成。如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付少就是30万元。
2、公积金贷款
在东莞，以家庭为单位，是贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。注：公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万。
3、首套房首付的计算
首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)乘以80%(贷款额度可以达到80%)。
总的来说，东莞首套房在90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%，90平方米以上的贷款首付比例就不能低于30%。
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1、武汉房子首付多少，根据国家相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万30％＝30万元。
2、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。
3、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。
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武汉房子首付一般是多少武汉房子首付一般是多少
武汉房子首付一般是多少，本市户籍，非本市户籍和二手房的首付比例是不一样的，如：
本市户籍：
(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。(3)二套房以上：拥有2套及以上住房，不能在限购区域内买房。
非本市户籍：
(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：拥有1套及以上住房，不能在限购区域内买房。
购买二手房：
如果购买二手房的话，要根据银行的政策而定，一般情况下都是40％。购买新房的话，首付款是20％，其实这个首付比例也跟开发商的实力跟楼盘的位置有关。
如说，实力小的开发商，和银行合作的机会就少一些，所以银行可能跟他定的是30％的比例，大的开发商就是20％，还有政府鼓励某一区域发展的话，那一区域开发的房子，首付比例肯定会是20％。
东莞买房首付一般是多少
根据东莞市住房贷款政策规定，贷款买房首付应按以下规定确定：
1、居民家庭初次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例最低30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30%。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。
4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
东莞购房资格
1、本市户籍：买房无社保年限、个人所得税的限制。
2、非本市户籍：
(1)东莞首套房购房资格：非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房;
(2)东莞二套房购房资格：已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
(3)通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
东莞限购套数
本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房以上，都暂时不能买新房。但二手房不限购套数(只要有钱，随便买几套二手房)。
东莞限售政策
1、4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后才可进行网上签约交易。
2、在4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的，接受赠与方也没有资格接受赠与的房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房。