大家好，关于杭州个人出租屋很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于出租屋设计的知识，希望对各位有所帮助！
杭州群租房政策租房的注意事项
如果在群租房的过程中，不太了解到底有哪些注意事项，也不知道有哪些相关政策，那么可能真的很容易错过很多补贴。大家如果想要找群租房，可以先关注杭州群租房政策以及租房的注意事项，看一下到底自己能够满足这些条件，同时也可以通过一些相关的政策，找到合适的补贴项目，减少各种租房的压力。
在杭州的群租房，一间出租房只能够住两个人，却不能够按照床位来出租。
一套80平方米的公寓里竟挤住25个人，这就是传说中的群租房。昨天，市住建委会同市公安局、市规划委、市卫生局等部门就群租发布通知，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住不能超过2人。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。
《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。
市住建委相关负责人强调，2人与5平方米的要求不是或，而是且。例如一间卧室面积达25平方米，也不能只满足人均5平方米的要求让5个租客租住。
1、签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
2、在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
3、同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等最好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。
4、至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金最好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。总之，要为自己的生活安排得留有余地。
杭州单间租房价格多少
杭州小区房单间的价格一般在2-5K左右，下面是商办网2019年一室的价格和房源量（括号里的数）
这个数据包括大单间和1室1厅，综合来看，正规小区单间的价格一般在2000元左右。
下面是杭州近期在租单间的房源信息，供参考：
凤起商务大厦单身公寓凤起路建国北路交叉口地铁二号线
1室0厅|45.19平米|普通装修|中层/27层|整租
距离二号线建国北路站约302米拎包入住有家私随时看房3800元/月
泰美大厦泰美精装一室出租，全配齐，拎包入住
1室0厅|41平米|精装修|中层/22层|整租
距离一号线下沙西站约455米拎包入住有家私家电齐全 2600元/月
蓝色钱江 1房1厅 47平精装装修南
1室0厅|47平米|精装修|中层/21层|整租
拎包入住有家私家电齐全 6600元/月
世茂之西湖·茂御居开发商精装修看房预约带车位朝南可看江
1室0厅|35平米|精装修|高层/33层|整租
滨江-中兴租房-世茂之西湖·茂御居 5500元/月
观澜郡亭公寓精装一室一厅可押一付一
1室0厅|50平米|精装修|中层/4层|整租
拎包入住有家私家电齐全3000元/月
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
法律有规定出租屋住几个人吗
1、其实对于租房这样的事情来说的话在大城市中还真是非常费钱的，因为城市中的房价非常贵所以也导致房租也是连番上涨，当然企业工作者租房的话基本都是跟别人一起进行合租的。那么，法律有规定出租屋住几个人吗?下面就跟着一起来了解一下吧。一、法律有规定出租屋住几个人吗
2、有的，以杭州市为例，每个居室居住的人数不得超过2人。
3、《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》:
4、第十四条出租居住房屋的，每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个居室居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
5、第十五条出租居住房屋集中供他人居住，出租居室达到10间及10间以上的，或者出租床位达到10个及10个以上的，视为供社会公众活动的场所。
6、前款规定的居住房屋出租人应当建立相应的管理制度，确定管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报所在地公安机关备案。
7、《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》:
8、第十八条出租人或者承租人对居住房屋实施装修的，应当遵守《杭州市城市房屋安全使用管理条例》《杭州市物业管理条例》关于房屋装修安全管理的相关规定。
9、出租人或者承租人需要对房屋结构、墙体、使用荷载进行拆改、变动的，在装修施工前应当告知物业服务企业，按照有关规定向房屋所在地的区、县(市)房产行政主管部门备案。
10、物业服务企业应当将服务区域内的物业装修活动情况定期报告所在地的乡镇人民政府或者街道办事处，并对出租人或者承租人违反有关法律、法规规定的装修活动，及时进行劝阻、制止，房产、城乡规划等行政主管部门应当及时依法处理，出租人或者承租人应当予以配合。
11、第十九条居住房屋经安全鉴定属于危险房屋的，出租人应当根据鉴定结论对危险房屋采取观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除等相应的治理和解除危险措施。
12、第二十条居住房屋出租人应当遵守下列规定:
13、(一)居住房屋应当具备基本居住功能，并符合建筑、房屋使用、治安、消防等安全要求。
14、(二)出租时应当将房屋结构形式、使用年限和结构改造情况等基本事项以及消防安全责任，在租赁合同中注明或者以其他方式书面告知承租人。
15、(三)按照本规定第十四条的要求控制同一居室的实际居住人数。
16、(四)核对承租人的身份证件，按照本规定第十条的要求报送相关信息;承租人是流动人口的，告知并督促其按规定及时办理居住登记、领取居住证件。承租人是境外人员的，告知其及时到公安机关办理临时住宿登记。
17、(五)指导承租人安全使用电气、燃气等设施，定期进行安全检查和维护，发现火灾等安全隐患的，及时消除或者通知承租人消除。
18、(六)发现承租人及居住使用人利用承租的居住房屋从事生产经营活动的，应当予以制止，并及时向市场监督管理等有关行政主管部门举报。
19、(七)不得向无合法有效身份证明的个人出租房屋。
20、(八)配合和协助有关部门、机构、组织依法实施管理，发现有涉嫌违法违规行为的，及时向公安、市场监督管理等有关行政主管部门举报。
21、(九)法律、法规、规章规定的其他义务。
22、(一)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。
23、(二)若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
24、(三)双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。
25、(四)民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
26、(五)租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
27、以上就是为您详细介绍的关于法律有规定出租屋住几个人吗的相关内容，综上所述提醒您，其实对于城市来说的话基本都是规定一件房间内只能居住两个人的，并且人均的居住范围的话是不得低于五平米的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的杭州个人出租屋和出租屋设计问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！